Недавно заброшенный участок с южной стороны моего приусадебного надела купил москвич. И сразу же, не ставя меня в известность, приступил к строительству двухэтажного дома, отступив от забора всего метр. Уже к концу лета этот домина затенял значительную часть моего участка. Тогда я срочно возвёл рядом с домом соседа сарай и поселил в нем кроликов. А в будущем году думаю держать там свиней. Мне кажется, такой адекватный ответ соседу будет более понятен. Это лучше, чем спорить, ругаться и выяснять отношения в правлении СНТ или суде.
Хотелось бы узнать на этот счет мнение юриста.
Н.Букалов, Тверская обл. Вообще-то разумнее всего уважать интересы соседей и не нарушать требования законодательства, устава объединения. Это относится как к вашему соседу, так и к вам. И правильнее было бы, с точки зрения закона, если бы вы сразу же, как только узнали о начале строительства дома с нарушением установленных нормативов, обратились с иском в суд. Строительство можно было остановить в самом начале.
Но с бытовой точки зрения ваши действия понять можно. Как говорится, око за око... Сосед «подложил свинью» вам, вы - ему... И вам, наверное, уже не так обидно. В суд на вас сосед вряд ли подаст, потому что сам первый нарушил ваши права и интересы. Но, думаю, такая ситуация будет постоянно раздражать и вас, и его.
Тем более, что теперь нарушители установленного порядка - уже вы оба. Так что, как ни посмотри, а лучший вариант - все же как-то договориться с соседом и сообща «выправить ситуацию». А на что ориентироваться, могу подсказать - на нормы СНиП 30-02-97, в которых сказано: если хозяйственные постройки (например, курятник) примыкают к жилому строению (или дому), то помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 метров от входа в дом. В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки. Например: дом-гараж (от дома не менее 3 метров, от гаража не менее 1 метр); дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 метров, от постройки для скота и птицы не менее 4 метров).
http://www.prihoz.ru/lawyer/full.php?aid=599
